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房贷还不上怎么协商停息挂账（停息挂账和协商还款哪个好）

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疫情之下，经济下滑，企业纷纷裁员，很多外资企业也都相继撤出中国，尤其疫情严重的地区进入了封城状态，不上班那房贷还不上怎么办？现在一些银行出台了很多延期政策，但申请审核手续也很麻烦，而且也只是延期，时间一到还是要一起都还上的。很多人怨声载道，说银行是资本家，高利息，剥削老百姓，但抱怨不解决任何问题，当时又没有人拿枪逼着你必须去银行借钱。对不对？

从银行角度来说，大面积断供，银行是承受不了的。我国房贷一共有80多万亿，一年光利息就有几万亿，人人都断供，银行坏账率过高，就不能正常运转，所以国家也会出台各种政策不会让房价太低。

但是大环境咱普通老百姓改变不了，就算你买的房子当时100万，现在只值50万，你欠银行的钱该还还得还，断供后果难以想象。断供一到两次，你会收到银行催收的短信，第三次再不还就会加收百分之五十的罚息，断供半年银行就会走司法流程，断供累计到六次，就要被法拍了，法拍的价格很低，如果房子贬值更可怕。最后房子不是你的了，首付也白付了。就是说在你断供之前还得基本上都是银行利息，本金很少，之后银行还要起诉你，起诉费，律师费，罚息等等相关费用也是一笔不小的费用。

总结一下断供的后果，房子没了，首付瞎了，之前还贷的百分之八十都是利息，要支付各种费用罚金，还要继续还剩余的本金，最后还进入了黑名单，一旦征信有问题，火车，飞机，高铁都坐不了，以后也不能贷款或是办信用卡了，还会影响到家人孩子。法拍的房子卖价很低，拍卖的价格也许还不够你还银行剩余的本金，所以银行会一直让你继续还钱，每月从你银行卡里扣，有点钱就会被划走，有点钱就会被划走，直到还清为止，这种生活直接影响你的心情，所以千万不要断供。

那还不上房贷，我们该怎么办呢？咱们可以找银行协商延期还款，延长还款期限，10年，20年可以协商改为30年。低价出售房子，少赔就是赚啊，不能考虑那么多了。或者租出去，及时止损，兑换成现金流。努力工作，多打几分工，做好断舍离，就是想办法提高自己的收入，减少自己的支出，但是切忌千万别以贷养贷，千万别借高利贷，别去相信网上那些教你一夜暴富的方法被割韭菜，别去赌博心想赢更多的钱，否则房子没了，又掉进一个又一个更大的深渊。

所以提醒想要买房子的朋友，一定要量力而行，贷款一定要在自己的能力范围之内，手里要留出一定的余钱保证现金流以防失业，避免出现断供引发一系列恶果。

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