太平间守夜员工作，北京太平间守夜员急招电话？-网络资讯||网络营销十万个为什么-商梦网校|商盟学院

篇幅过长，为防止大家看的发困，所以分多次闲聊，力求全面，感兴趣可以点个赞，点个关注[小鼓掌][小鼓掌]

明天就是南京2022年的第二次土拍了，按照前期流出的开发商报名表来看，这最后一天目前除了多出一个中北置业报名河西南和人居3幅地块以外，好像也没什么变化，不知道这最后一天会不会有更多的开发商去拿地。南京作为一个新一线城市，在近几年的城市土拍中也是位居前列，也是备受多个开发商关注的城市，如果说南京是个拥有大量土地的地主，那么看看目前在南京做土地开发的开发商就像是在给地主家做工的工人，有全职的长工、兼职的短工、偶尔冒个泡的潜水、打一枪换一个地方游击队，当然工人跟不上时候，地主家的几个傻儿子就要亲自上地干活了，今天来闲聊闲聊南京的开发商[小鼓掌]

图片来源于网络

长期全职的长工

南京是一个新一线城市，地域面积6587.02平方千米，一些大型开发商会选择深耕南京，做大做强。有的开发商选择在南京，神耕南京整个区域，比如:龙湖集团，龙湖地产发家于重庆，做为一家在民营企业能够排前三的企业，资金力量雄厚，操盘水平丰富，在这次土拍上，龙湖一家报名了6幅地块，在加上目前已经在售的项目，龙湖妥妥的南京大佬，商业地产中目前已经在南京布局了5座龙湖天街，2座龙湖mall，二手房方面，龙湖的项目基本可以作为区域标杆，比如江宁的龙湖春江郦城，下关的龙湖春江紫宸等；中海地产，做为一家央企性质的房企，中海的实力很是强劲，已经可以与母公司中建集团去相提并论了，此次报名了12幅地块，也是目前开发商中最多的，做为行业内出名的高利润率，资金流也是比较丰富，背靠央企不怕没钱拿地，在去年，中海一次性公布了“观江樾、观山樾、观文澜”，3大项目，特别是在江宁方山板块，中海已经布局了3个地块，“中海方山南”逐渐形成。；保利集团，保利地产此次也是报名了12幅地块，做为一个深耕南京板块14年的开发商，在今年更是受到合肥城建的邀约，共同开发“软件谷G05和南部新城G01”，也是保利品质的体现，这几年拿地速度有所下降，纯新盘目前在售的“保利阅云台和保利锦云台”2个项目，库存也是不足，所以保利也需要爆发了；招商集团，招商集团在今年5月份做了一个“28周年的品牌发布会”，做为一个在南京深耕多年的品牌，但是招商的口碑，实话实说在南京不是排名靠前，比如河西南的招商雍和府和朗诗熙华府，一路之隔，房价就差了有4000元，不过在今年，招商的一个爆款项目——招商臻境，让南京人看到了一个不一样的招商，在市场下行的趋势下，臻境突破板块限价，“六开六捷”，营业额突破16个亿，也是让很多开发商羡慕至极。

图片来源于网络

万科集团，万科地产目前在南京除了六合没有项目，其余板块都是有所开发，在2020年更是一次性推出了“光年系列”，以高品牌服务去吸引其他开发商联合开发，“你若盛开蝴蝶自来[黑线]”，今年4月份，万科竞的小行G04地块，很多人猜想，最后的项目是不是也可以和仁恒城市星光掰掰手腕的[赞]。二手房方面，江宁的万科翡翠公园、莫愁湖的万科金色家园、奥体的万科光明城市等，板块房价的标杆小区。新城地产，做为一家江苏房企，总部位于常州，因为距离近，所以南京是新城地产深耕多年的城市，2002年首进南京，20年的开发，总开发面积超过2347万m2，在近期也是喊出来“百亿”口号。

图片来源于网络

除了这些整体布局南京城市的，还有一些房企是选择区域开发，这里面有2个最为典型。大华集团成立于1998年，总部位于上海，在2002年首次进入南京，在江北布局了超级大盘“大华锦绣华城”，建筑面积180万m2，随后在江北陆续开发了，锦绣时代、锦绣和樾、锦绣江来等项目，一直到去年5月，大华首次过江拿地，开发了现在的江宁滨江大华锦绣前程，但是拿地有点失误，项目销售不行，估计下次拿地，大华要谨慎过江了；通宇地产，成立于1994年，南京本土房企，主要项目是在江北，名称起的也是简单“兰园、紫园、熙园、尊园、博园、雅园、闰园”等，位于江北核心区的一个项目，终于是改名字了“润悦府，目前在江南这边，在万寿有一个住宅项目“御园”，其他的住宅项目都是在江北，不过他的口碑，唉，就不想提了。。

以上都是在南京开发多年的元老人物，近几年也是有在南京开发的新人，这里是必须要重点说一下——颐居建设。颐居建设隶属于安居集团，南京国资委下属国企性质企业，相当于南京的亲儿子，这个孩子还很年轻，2020年5月份成立，今年仅仅2周岁，但是实力确实很强势。2021年颐居建设销售业绩位居南京房地产开发第一名、2022年1月—4月销售额116.89亿元位列南京第一、“哪吒七岁挑东海，颐居2岁战南京”，在市场下行情况下，2岁的颐居已经挑起了南京房市的大梁，在今年4月份，颐居建设兜底拿下核心区G03地块，毛坯限价40000元，这也是只有颐居来做了。

奥体建设，做为建邺区政府下属子公司，很多人在以往知道的还是，“奥体公园、金鼎湾金朝天下、金鼎湾国际、金鼎湾状元府、奥体新城”等一些项目，做为沉寂多年的开发商，最近已经连续在南京布局了8个项目，也是在为南京楼市添砖加瓦，2021年5月竞得龙袍新城G59地块，毛坯限价19800元，除了“亲儿子”估计是没人敢去拿这个地方的。栖霞建设，和奥体建设一样，也是属于地方投资本台，早年间一直是在城北板块深耕，独特的“枫叶”造型，也是让很多一眼就能看出来的开发商，这几年拿地速度是有所缓慢的，但是做为亲儿子的一员，这把大旗必须要扛起来。金基集团，提起金基，那就是想起来“标杆”二字，虽然在2020年，金基很不厚道的黑了一把贝壳，但是这个开发商的品质，确实很不错，南京2大房企，仁恒+金基，那都是爆款。金基集团做为一家南京本土的民营企业，深耕南京多年，以品质＞利润而出名（这点中海必须好好学习），这几年的金基望樾府、金基璞悦和园、金基嘉玥、金基映月府等项目也是区域房价天花板，目前的地块也是主要集中在大校场和河西南的南京一线板块，刚需板块也是有过操盘，不过都是合作开发，江宁禄口板块和奥园集团合作开发——奥园金基天著尚居；江北新区大厂板块和亚东合作——亚东金基喧玥，在销售额上也是南京前十的房企。

下篇我们在来聊聊，哪有房企是激流勇进到了南京，然后又为什么突然止步的。

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 sumchina520@foxmail.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.sumedu.com/faq/181951.html

太平间守夜员工作，北京太平间守夜员急招电话？

相关推荐