一、“烂尾郑”何以得名？
2022年什么东西最高？@霖大婶儿觉着一个是今年夏天的温度，一个则是各大银行领导们的血压。因为这几天只要打开手机，映入眼帘的皆是按揭停贷告知书。随着第一份告知书的发起，抱团停贷的业主们貌似找到了一个情绪的宣泄口，情况愈演愈烈，从一开始的10几个项目到30几个再到50几个，之后飙升到100多……
截止最新数据，全国18省已有100多个烂尾楼项目业主抱团“停贷”，仅郑州这一个城市强制停贷的项目将近20多个，成为全国停贷楼盘最多的城市，也因此得名“烂尾郑”。
而处在“烂尾郑”制造的水深火热的黑锅中，有这样一对90后小夫妻，虽然是千万业主中的两个，但他们的现状令人无限唏嘘。
二、爱情甜蜜何以成为“百万负翁”？
这对来自郑州的小夫妻，某音名称叫亮亮丽君夫妇，他们于2013年相识于大学之后开启了8年恋爱长跑，其中还有5年异地恋，直到2021年两人才双向奔现，结成了夫妻。
2021年11月6日，他们在抖音账号上发布了第一个视频，内容是买房签约的现场，身后是房产工作人员齐放祝贺礼花，那时的他们满怀欣喜和希望，在郑州这个城市，他们都成了彼此最为温暖的光亮。
房子贷款102万，利率是6.27%，第一个月要还9000多的贷款，扣完房贷，剩余的钱只够交付出租房的租金，虽然没有娱乐和吃穿出行上的额外花销，但有了房子总算是一种甜蜜的负担。
紧接着账号里一个点击量不错的视频内容是这样的：买房不到一个月，丽君所在公司全员降薪，导致到手的工资只有2000多，原本下班回家的丽君打算给老公买块肉解馋，可是囊中羞涩，无奈最后丽君大哭一场把猪肉变成了豆腐，带着歉意对老公说只能过年回家到爸妈家蹭肉吃了，亮亮一边给媳妇录视频一边笑出了声。这时候的他们依然是积极乐观的，虽然物质条件上艰苦，但眼睛里依然透着希望的光芒。
平日里除了上班加班，两个人最为一致的步调就是一有空便相拥着去施工现场看看属于他们的小窝盖到了几层。如果生活就这么云淡风轻地继续走着该多好，可惜近两年来接连出现明星形象塔楼，现实中的大楼也有不少都烂了尾。
一开始只是外地的融创出事，有好心的网友给他们账号评论区里留言提醒，他们也只能暗自在心里祈祷：“孙老板加油，郑州融创不会倒！”到今年5月底的时候，夫妻俩看到工地在施工，脸上还洋溢着灿烂的笑容并且计划着再来6次，房子就可以到手了。
直到7月10号，他们的楼盘停止了施工，因为工人的工资已经开不出来了。第二天再更新出新的视频的时候，女主憔悴的状态一眼就看出来了，又红又肿的眼眶显然是哭过，不仅没有了以前闪闪发亮的光芒，而且还有了黑眼圈，夫妻俩也是第一次为视频配上了悲观的文案：“前方的路啊，又长又远又黑，看不到尽头！”
这之后的账号内容，再也不是分享美食和日常生活，更多的是如何维权。
亮亮丽君夫妇用视频记录着生活状态，这是我们能看得见的，而那些我们没有办法直接看得见的烂尾楼业主们正在经历什么呢？
没有通电，家里上学的小朋友只能借着微弱的手机光亮写作业，写完作业满怀期许地唱着“我是一个粉刷匠”；
没有电梯，60多岁的老人要拿着手电筒上下楼梯；
四五十岁的大老爷们，在妻儿面前装作坚强，在镜头面前吃着吃着饭都会忍不住哭……
辛苦大半辈子，为了攒够首付的钱，白班、夜班、体面的不体面的活都干了，为得就是混出个人样，买套属于自己的房子，给家人一个温馨的港湾。
却不想山雨欲来风满楼，半生积蓄打了水漂，连一扇能遮风挡雨的窗户都没有……
三、如何绕过“烂尾郑”挖下的坑？
@霖大婶儿作为同龄人，小时候多灾多难几次差点丢了小命，要说老天对婶儿也不薄，因为她从来没给过婶儿买房的欲望，以至于婶儿发了工资除去生存基本开销，一个月能带着家人大吃大喝几顿，有点闲钱还可以尽点微薄的力量捐给灾区需要的人民，用另一种方式扩大内需，也算是为国家做了贡献。
至于烂尾楼盘的原因和应对举措，婶儿位卑言轻也不是经济学专家，最好还是不要发表非专业观点误导广大亲爱的读者朋友们了。但值得一提的是婶儿请教过身边几个搞房地产的朋友，给广大朋友几点建议，尤其是准备买房的：
- 买房要优先选择现房
期房从买房到交付到手，这期间一般都隔着1-2年的时间，无人能预料这期间会发生多大变数。终究是选择现房楼盘，更有保障也不用承担那么多风险；
2.买房最好选择央企或者国企开发商操盘的项目
疫情还未完全散去，在当今房产行业资金流紧张的大背景下，国企和央企的实力更有保障，不只是买房，包括存钱也是；
3.如果不幸购买了期房，一定要慎重看好合同内容
面对楼盘的格式合同，要注意其中的责任划分，别一提到买了房就激动的手舞足蹈握不住笔，兴冲冲签个名就完事，真要出了问题，肠子悔青了都来不及。
安居才能乐业，有恒产者才能有恒心。最后，愿世间再无烂尾楼，愿孩子们都能住进宽敞明亮的新房里开开心心地唱着粉刷匠！
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