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2021年，文化和旅游部公布的《“十四五”文化和旅游发展规划》和《“十四五”文化产业发展规划》，其中只能够提出了要在“十四五”期间完成“100个沉浸式体验项目”的目标。在科技及舞美发达的当下，前有TeamLab，后有《阿波罗尼亚》，打造沉浸式看起来也并非难事，但为何出圈的依旧是那几家？

风靡上海的沉浸式音乐剧《阿波罗尼亚》

事实上，沉浸式更多的还在于文化内容的结合和娱乐互动的共鸣，能够让消费者真正地融入其中、享受其中，才是营造“沉浸式”的关键。

五一期间，西安的商业上了两回热搜，一次是“长安十二时辰”主打的唐风沉浸式场景街区，一次是四海唐人街主打的艺术沉浸式文娱街区。一南一北两次热搜则透露出，具有戏剧性与互动感的沉浸式文旅商业正在成为一种城中新潮。

长安十二时辰和四海唐人街

位于西安大明宫商圈的金旅城·四海唐人街（以下简称四海唐人街））在五一期间迎来项目三周年，三周年期间项目客流突破60万人，街区客流恢复至同期120%，营业额创造历史新高。

回首三年：2019年5月，四海唐人街作为西安首个华人文化街区盛大开业，开业七天创造百万客流令业内刮目。2020年疫情后，项目着重进行夜经济街区主题亮化及街区绿植氛围优化，同期四海艺术节IP亮相，喊出“时尚汇，文艺潮”“的全新口号。2021年，迎接客流回归，引入女装主题馆、米其林餐厅等，并对街区环境持续提升。

三年下来，这些积极举措也让一座城北文娱新地标开花结果。

五一期间的三周年活动上，四海唐人街对四海艺术节IP进行强化塑造，呈现了“古韵今声，四海同心”专场国乐演奏会、沉浸式环境音乐剧《四海梦想家》、乌镇戏剧节嘉年华特别单元剧目、“唐豆的元气生活”原创主题IP展等多重精彩演出。

凭借着街头文艺活动的长期耕耘，项目第三届街头艺术节也得以在CCTV的晚间新闻着重报道，得到了全国面更广泛的宣传。

演出活动对于购物中心而言，并不少见，但将街头文化艺术做成一个系列，并持续在此领域耕耘的街区商业，在西安则实属可贵。四海唐人街通过挖掘项目自身的主题街区特色，结合开放式的街区氛围，在街区内带来一系列如同欧洲街头一样的沉浸式演出剧目，打造出“街头艺术节”特色活动IP。与此同时，项目还在通过对唐豆IP的立体化呈现，打造更具情感互动的主题美陈展。

1、四海街头艺术节的长期主义

值得关注的是，今年五一期间，央视对于四海唐人街“第三届街头艺术节”的报道，也让我们看到长期主义的胜利。在央视一套《晚间新闻》、央视十三套《朝闻天下》和《东方时空》等栏目里，专门就四海唐人街的四海街头艺术节进行报道，同时夜游美术馆等系列夜经济活动也受到了央视的好评。

2020年，四海唐人街以“时尚汇，文艺潮”对项目进行重新定位，着重在街区艺术文化氛围提升。这期间，通过持续不断的舞蹈、音乐、话剧等艺术形式演出，呈现了项目特有的文艺范风格。在五一假日七天，项目带来包括改编自《马戏之王》的《四海梦想家》环境音乐剧等百余场艺术文化演出。

除了常态化的艺术文化演出之外，项目还结合了自身的水族馆、建筑特色等优势，打造了美人鱼表演、空中威亚秀、廊桥演艺等街头艺术活动。从街区内外，让消费者都能够感受到四海唐人街的独特性。四海唐人街联袂优秀艺术家及专业人士打造的“四海街头艺术节”，在众多主题化、文艺化、互动化等体验活动的加持下持续举办，如今已经成为项目独有的现象级文化IP，也是四海唐人街精神文化内核的重要组成部分。

事实上，在后疫情时代的大环境下，即便是五一这样的“黄金周”在如今也并不能来一场“说走就走的旅行”，由此对于广大消费者度假娱乐需求的承载，也成为了四海唐人街能够在五一期间吸引到大量“游客”的原因。其开放式的街区环境、具有异域风情的建筑设计以及沉浸式的演出剧目打造，也让项目与其他的购物中心形成了巨大的体验差异。

据悉，未来四海唐人街将会持续深耕这种泛娱乐业态的打造，还将尝试把华人侨胞在海外的奋斗故事改编成剧本等在项目内进行展示，以此强化项目文化演绎的丰富度，增强项目的人文故事性。

2、“唐豆的元气生活”主题IP展

在四海唐人街的中心广场上，结合时下“航天精神”，身穿宇航服的巨型唐豆宇航员坐落在一旁，在唐豆的面前则是一个巨型的唐豆飞行棋。

除此之外，在项目内部的中庭以及街区的周围，都有不同形态的唐豆出现。

在项目开业初期，唐豆IP就在四海唐人街的宣传海报及其他平面海报上输出，憨态可掬的唐豆亲和感十足，萌萌的大眼睛也暗含国际化的视野。本次三周年上，唐豆IP首次以主题性美陈的形式呈现，也是四海唐人街在IP领域的强化加深。

在展现手法上，我们也看到本次唐豆并非仅仅是以美陈形式展出，加入的飞行棋玩法，让IP以一种娱乐体验社交的方式与大众互动。不但引发了消费者主动打卡分享的动作，同时也通过这种老少皆宜的游戏形式，进一步增加项目内的娱乐体验感。

对于唐豆IP的加强，也是四海唐人街在原创IP玩法的探索。相较于传统的动漫大IP，原创性IP不但省去了高昂的IP授权费，更重要的是与项目的融合度会更高，施展起来也更加灵活。而未来的延展性与可创性也会更强。除此之外，以唐豆IP而言，可爱的形象更容易与消费者建立情感连接，从无形中增加了消费者对于项目的多重认知。

如果说项目开业初期以“四海之内皆兄弟”的气魄吸引到了诸多独家及首店品牌令项目出圈，那么在2021-2022年间，疫情下的招调则更加稳健及专注到周边消费者的实际需求。

自去年焕新升级以来，项目调改面积和调改品牌达到了50%，引入大明宫商圈首家盒马鲜生超市，并打造囊括PSALTER诗篇、YINER影儿、INSUN恩裳、EIN、URLAZH有兰、KARADIOR珂莱蒂尔、MEETNEW、HIGHDAY、麗美衣品等知名淑女装品牌。在此之后，周大福、屈臣氏、KK生活馆等时尚生活标配也悉数入驻。

除此之外，餐饮及娱乐生活方式的招调也更具看点。奈雪的茶Pro的入驻可谓是众望所归。

与此同时肯德基、必胜客精选餐厅也完美地匹配了项目众多家庭消费客群。

在夜经济及娱乐配套方面，鋆Whisky酒吧、悠麦精酿、顽皮唐DBPARK、遇见音乐酒吧等招调颇具看点。引入的陕小拾民间小吃集市更有陕西美食窗口的意味。

此外，四海唐人街还发挥“首店经济”效力，在引入米其林二星餐厅喜粤8号后，又引入了意大利米其林一星餐厅GLASS中国首店，进一步扩充项目的首店品牌矩阵。

可以看出，四海唐人街在项目招调上，不但形成了与街区“微旅地”定位相符的国际首店品牌，同时也照顾到了日常大众的生活所需。据悉，在未来的调改中，四海唐人街还将继续深化这种优势，进一步丰富项目的夜经济和休闲娱乐品牌。比如在项目丰富的酒吧业态的基础上，引入年轻人喜欢的小酒馆、精酿酒吧等，同时增加年轻人喜欢的剧本杀、密室逃脱、轰趴馆等，以此满足新一代消费者对于休闲社交、娱乐体验的更多期待和想象。

今年下半年，城北最大运动馆-五环西安旗舰店、数字陕西旅游科技馆还将于四海唐人街开业。结合项目开放式景观街区这一特色，四海唐人街也在尝试与婚纱摄影机构、影视制作机构等异业资源进行联动。

不止在线下的创新营销，四海唐人街还在持续通过线上公域流量为项目赋能。通过时下年轻新鲜的商业模式，探索项目的影响力边界。五一假日期间，项目在抖音“四海购物汇直播间”内获得40万点赞，同期近40万人在线抢购“1元团50优惠券”，而这样的成绩也得益于项目持续的数字化深耕。

近几年，数字化经济蓬勃崛起。尤其是疫情发生以来，数字化生活的趋势更为显现。陕旅集团在2020年就启动了数字化转型战略，四海唐人街作为其在商业板块的首个文旅商业综合体，也将数字化建设作为项目运营和未来发展的重中之重。

第一，与蚂蚁金服、支付宝进行合作，利用其在商业数字化方面的探索，致力打造智慧化的示范街区；

第二，与腾讯合作，将腾讯的数字化技术与陕西丰富的旅游景观相结合，打造数字陕西旅游科技馆，并致力将其打造为西北独有的文化旅游IP项目；

第三，与赢智科技合作，借助赢智科技的数字化资源和云商管系统，提升项目运营管理的工作效率，推动项目的数字化管理和数字化营销迈步新台阶。

结合陕旅集团的资源优势，未来四海唐人街还将进行数字化领域的不断扩充，或许一个“唐豆的元宇宙世界”也将变成可能。

从四海唐人街这两年的转变，我们看到长期深耕同一领域下的效果是显著的。

在疫情对商业大环境的影响下，四海唐人街通过项目深耕，挖掘街区+Mall的商业影响力，探索嘉年华式的街头艺术活动、结合数字化的无边科技等加强体验消费的措施，正在形成一种城中沉浸式文旅商业热潮。

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