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2022年做什么生意比较有前景知乎（2022年做什么生意比较有前景青储饲料如何加工）

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2022年是不平凡的一年，也是深化改革的转折第一年。

地产行业，预计今年下滑在百分之10~15之间。百分之65（城镇化水平）的人不希望房价降低，百分之30左右的人不怎么关心，百分之5的刚需希望房价降低。今年一季度，地产行业不管是销售面积还是销售金额，大概降低百分之20；二季度的数字会更差，二季度的4月份，可以说整个月都在疫情的笼罩下，数据很差。进入5月份以后，在给予消费者优惠、保障房企生存适当放松管控和正常直接支持下，今年下半年的房产各项数据保持同期不下滑，想要增长非常难，不是难在信心，是难在消费者太少了（按照210亿平方米商品房销售面积、1亿户拆迁），现在城市新建住房大概在4亿套，按照5亿户籍计算，完成了百分之80，再想从接下来的百分之20人口口袋里拿钱，很困难。今年总体趋势是，房地产销售面积和销售额同比降低百分之10~15，预计今年在15亿平方米。

房地产下半年的具体表现形式。首先是加大土地开发力度，在接下来，买房的群体越来越少，大部分房企需要抓紧消化手里库存，虽然现在很艰难，但是阻挡不了开发商加速开发的进程，同时，没有银行支持的地产企业会降低拿地；其次是地产的成交价格，今年是有涨有跌，这里只局限于局部，今年唯一能够涨价的时间就是政府开启拆迁模式的当月，其它月份，房产成交价格会明显低于挂牌价或者成交价。

外贸出口预计下滑百分之5。2022年，尤其是3月份和4月份，受到上海疫情的影响，外贸出口呈现下滑趋势，这个趋势将一直延续，包括在未来的5年里，我国外贸出口的份额是一直降低的，主要转移国家是越南、印度。#商品经济发展的必然产物，也是市场经济的一种规律，外贸需要做的就是知道规律，然后做好自己的本职工作，主要是产业升级。按照越南预计百分之12的增长和印度百分之8的增长，两国预计外贸出口在2500亿美元~3000亿美元之间，约占我国外贸出口的百分之5左右，今年外贸下滑也在百分之5左右，同样的，未来五年，这个数据会持续增加。其次是国外疫情度过了大规模爆发期，除非必读出现新的变异，国外大部分国家生产正在恢复。

失业人口预计今年达到百分之8。按照统计局数据，现有约百分之5.9的失业人口。这里失业人口只计算8亿劳动人口，另外的6亿不算在内。在单位时间内，计算生产产品数量，今年生产产品数量大约减少百分之5，在辞退和降薪的双重保证下，大概有百分之2.5的人口处于待业状态，加上之前的失业人口，预计今年总失业人口在百分之8。

行业收入情况，同比降低在百分之10。地产行业在债务到期的情况下，必须将部分回款用于还款，在行业下滑的前提下，每个地产人都要为此出一份力，按照销售份额同比减少，今年预计在百分之10；外贸的情况同样如此，外贸的情况有点复杂，这个行业非常容易出现分化的情况，就是有些企业会退出这个行业，还有的企业情况没有什么变化。至于农业，农业基本保持稳定。在第二产业降低的情况下，全年，算到每个人头上，大概同比减少百分之10的收入。

银行存款和贷款数据出现变化。最核心的业务受到挑战，躺着挣钱的时代过去了。首先是今年贷款将会降低，主要是长期贷款将会严重下滑，这里主要是房贷；其次是，在面临钱生钱困难的情况下，更多的人会将手里富余的一部分资金用于提前还款。在这两方面的影响下，银行存款、贷款出现双降的情况。未来银行的贷款利率会逐渐降低，同时存款利息也会降低。

现在各行各业都遇到了下行的压力，我们遇到了一个新的十字路口，需要再次运用好自己的智慧和双手，选择一条前行的路了。

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