闲鱼上的租房可信吗(闲鱼上租房可信吗)

临近毕业,浙江传媒学院大四学生小杨决定留杭工作,前几日她在网上通过照片、视频看中了一间单身公寓,在线上签订了电子合同后,没出校门就完成了毕业租房

“受疫情影响,学校的出入管理比较严格,不过现在线上租房的渠道越来越多了,不用跑来跑去,也非常方便。”小杨告诉天目新闻记者。

毕业季来临,近期租房市场火爆起来。在疫情的影响下,直播看房、线上租房流行起来,得到了不少大学生的青睐,微博、豆瓣、闲鱼等都是他们搜索房源的渠道。

租房也开始“网购”了,具体情况如何?“网购式”租房又该避免哪些坑呢?

“云看房”越来越普及

租房就像“网购”

在新冠疫情的影响下,租房市场衍生出了不少新业态,借助科技手段,传统的线下看房、签约都可以转到线上。

天目新闻记者下载了贝壳安居客自如等租房app,发现VR看房功能、3D全景拍摄已经成为了这些app的标配,租客在平台上看到的不再只是照片,可以直观地了解房屋的格局和装修情况,避免信息不对称而踩坑。

记者随机选中了几套房子,和中介进行了联系,对方均表示,如果客户对app上的租房信息不放心,又无法到现场看房,可以采取视频连线看房的形式。安居客的一名中介林先生告诉天目新闻记者,这两年视频连线看房已经不再新鲜,自己已经手过不少这样的客户。

现在,这些app还向用户提供了定位找房、商圈推荐等服务,如果你找到了心仪的房子,可以在页面上计算上下班通勤时间、查看周边的商超和餐饮信息。一切都满意后,就可以和中介在线上进行签约,实现一次租房“网购”。

便捷背后存在风险

租客需慎重选择

除了开发可以“云看房”的app,租房机构也把社交媒体和网购平台,作为抢夺客户的主战场。

天目新闻记者搜索发现,在各大社交媒体和网购平台,租房信息铺天盖地,房东、二房东和中介齐聚于此,发布各种各样的房源,让人眼花缭乱、目不暇接。

闲鱼上,记者以“房东直租”为筛选条件,选中了一套房源,联系后发现出租方其实是中介,不过对方表示,“单间是没有中介费的,和房东直租是一样的。”

在多次联系后,记者发现这些平台上的租房信息,大多都是中介发布的,这些信息真假难辨,部分信息货不对板,也有不少信息以“房东直租”为幌子来吸引客户。

杭州“我爱我家”的一名中介刘先生向记者坦言,为了吸引顾客,他们会到各种平台去发布自己手头的房源信息,“大的中介公司可能好一些,小中介发布的信息,很多都是虚假的,照片、视频都是对不上号的。”

此外,不少中介机构还在抖音等短视频平台上,推出了直播看房的租房渠道,进行常态化的直播引流。

值得关注的是,借助各种互联网手段,租房是越来越方便了,但“云租房”比线下租房多了块屏幕,也就多了一份风险。中介刘先生说:“我们之前也有一位在线上下单的客户,去实地看过后又反悔了,但是合同已经签掉不能退房了。”

业内人士提醒,“云租房”有很多不确定性,比如房子周边环境如何、下水道有无异味等,这些都是在屏幕里看不到的。目前,“网购式”租房的政策也不太规范,没有类似“七天无理由退货”的保障,所以建议租客尽量现场看过后再做决定,实在无法去现场的,可以多看看其他租客的评论,网上搜索小区附近的周边情况,尽量全面了解房源信息。另外,也要加强自身的法律保护意识,保留线上沟通的聊天记录等,以便维权。

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